Іпотека під 7%: хто і на яких умовах може отримати фіндопомогу
Фото: гроші (Віталій Носач, РБК-Україна)
В Україні з 1 березня 2021 року стартувала державна програма "Доступна іпотека 7%". З держбюджету банкам компенсують частину кредитної ставки до рівня 7% річних.
Хто може розраховувати на кредит за ставкою в два рази нижче ринкової, - в матеріалі РБК-Україна.
Ставки кредиту та об'єкти іпотеки
За умовами програми, отримати кредит під 7% можна на покупку квартири або будинку не старше шести років. Нормативна площа житла повинна становити становить 50 кв. метрів загальної площі на одну людину або сім'ю з двох осіб і 20 кв. метрів на кожного наступного члена сім'ї.
Кредит надається на термін до 20 років. Максимальна вартість об'єкта – 2,5 млн грн, а сума іпотеки - 2 млн грн. Перший мінімальний внесок - 15%. Іпотечна ставка - 7%.
У той же час, умови відрізняються в різних банках. Приміром, ПриватБанк кредитує купівлю житла не старше трьох років, а мінімальний початковий внесок становить 25%.
Вимоги до позичальників
Оськільки програма має насамперед соціальний характер, у ній можуть взяти участь українці, середньомісячний дохід яких і кожного з членів за останні шість місяців не перевищує десятикратного розміру середньої місячної заробітної плати у відповідному регіоні України.
На отримання державних грошей зможуть розраховувати будь-які громадяни, які не мають у власності або власності сім'ї об'єктів житлової нерухомості та/або діючих договорів фінансування (інвестування) будівництва житлової нерухомості та/або майнових прав на об'єкти незавершеного будівництва житлової нерухомості.
Де взяти житловий кредит
Перші сім українських банків 26 лютого підписали з Фондом розвитку підприємництва угоди про компенсації з держбюджету частини кредитної ставки до рівня 7% річних. Учасниками програми стали державні ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, а приватні "Глобус", Мегабанк, ОТП Банк і Кредобанк.
Як повідомляло РБК-Україна, Кабінет міністрів на засіданні 15 лютого вніс зміни в Порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів. Постановою істотно спрощуються критерії для позичальників.
Нагадаємо, в грудні 2020 року середньозважена ефективна процентна ставка за новим іпотечними кредитами на вторинному ринку становила 14%, на первинному - 16,9%. Рік тому, в грудні 2019 року, ставки по іпотеці становили 20,6% на вторинному і 21,5% на первинному.
